Немецкий регулятор одобрил выпуск токенизированных облигаций недвижимости на €250 млн

Федеральное управление финансового надзора Германии (BaFin) одобрило выпуск компанией Fundament Group облигаций недвижимости на блокчейне Ethereum, сообщает CoinDesk.

Объем выпуска security-токенов, обеспеченных недвижимостью в крупных немецких городах, составит €250 млн. Продажа начнется в следующем месяце. Токен будет запущен на публичном блокчейне Ethereum с применением протокола ERC-20.

Полученное одобрение регулятора дает возможность фирме предлагать блокчейн-облигации розничным инвесторам по всему миру, а также снимает ряд лимитов.

“Причиной, по которой мы прошли этот долгий утомительный процесс с регулирующими органами, было снятие каких-либо ограничений. Обычно эти проекты ограничены либо минимальной суммой инвестиций, которая не превышает €100 тысяч, либо сильно лимитированы возможным количеством инвесторов. Так что это первая действительно похожая на массовый рынок токенизированная недвижимость в мире”, — сказал соучредитель Fundament Флориан Глац (Florian Glatz).

Токен компании будет поддерживаться пятью разными строительными проектами: три в Гамбурге, один во Франкфурте и один в университетском городе Йена. Инвестиционный портфель после их завершения составит 63 тысячи квадратных метров, включая жилые, коммерческие и гостиничные объекты.

Напомним, что осенью компания Elevated Returns успешно продала весь первый выпуск security-токенов Aspen Coin, обеспеченных недвижимостью, на $18 млн. Позднее Elevated Returns заявляла о планах токенизировать недвижимости на $1 млрд, используя блокчейн Tezos. Компании AirSwap и Propellr высказывали намерение токенизировать рынок недвижимости Нью-Йорка — одного из самых дорогих в Западном полушарии.